La Agencia Pública de Puertos de Andalucía (APPA) ha programado para el próximo 30 de septiembre una visita al puerto de Almerimar, en El Ejido (Almería), dirigida a las empresas y entidades interesadas en concurrir al procedimiento para la concesión de la gestión de las instalaciones portuarias.
Los interesados deberán inscribirse previamente a través de Puertos de Andalucía antes de las 10.00 horas del 28 de septiembre. Un día después, el 29 de septiembre, se publicará en la página web la información correspondiente al horario de inicio y al punto de encuentro establecido para la visita.
La convocatoria se encuadra en el concurso abierto por la Junta de Andalucía, a través de la APPA, para seleccionar la propuesta a la que se otorgará la concesión demanial para gestionar el puerto deportivo de Almerimar durante un periodo inicial de 30 años.
El procedimiento, del que El Estrecho Digital informó el pasado mes de mayo, contempla un importe de licitación de 1.415.269,18 euros correspondiente a la suma de las tasas anuales. Las empresas interesadas disponen hasta el próximo 16 de noviembre para presentar sus ofertas.
Según las condiciones establecidas en el expediente, la futura concesionaria deberá efectuar una inversión mínima de diez millones de euros durante los cuatro primeros años destinada a la modernización y adecuación de las instalaciones.
Las inversiones comprometidas tendrán que estar ejecutadas en un plazo máximo de seis años para conservar el periodo de explotación establecido. La duración de la concesión podrá alcanzar los 40 años en función de las inversiones adicionales que se realicen, a razón de cada millón de euros adicional destinado a la instalación náutica.
El ámbito de la concesión supera los 383.000 metros cuadrados e incluye las tres dársenas, la bocana y el dique de abrigo exterior. Dentro de la superficie se encuentran también unos 25.000 metros cuadrados correspondientes al varadero y alrededor de 10.000 metros cuadrados ocupados por diferentes edificios.
Entre las construcciones existentes figuran la torre de control, el club náutico, la Iglesia de Nuestra Señora del Carmen y distintos locales comerciales, además de terrazas y zonas destinadas a aparcamientos.
Las empresas que concurran al procedimiento tendrán que presentar un proyecto básico de intervención en el recinto. Entre las condiciones establecidas figura la configuración de un espacio náutico-recreativo que mantenga un mínimo de 260 atraques de hasta diez metros de eslora para embarcaciones de un mínimo de seis metros.
Las propuestas podrán contemplar una marina seca y deberán garantizar la prestación de servicios de combustible y travellift para embarcaciones recreativas, además de los servicios básicos destinados a las tripulaciones.
El proyecto deberá abordar igualmente las condiciones de accesibilidad de los pantalanes y su adaptación frente al cambio climático. Entre las actuaciones que serán objeto de valoración se encuentra la sustitución de infraestructuras fijas por instalaciones flotantes.
El expediente establece también actuaciones sobre los muelles y las instalaciones de amarre, las zonas de varada y puesta en seco de embarcaciones y la pavimentación del dique de abrigo, el contradique y el muelle 1. Las propuestas deberán incluir asimismo las actuaciones previstas para los edificios situados dentro de la zona de servicio portuario.
Otro de los apartados incluidos en las condiciones afecta a la ordenación de la movilidad dentro del puerto. Los proyectos deberán definir los recorridos peatonales y las condiciones de accesibilidad, así como plantear una reorganización de los flujos de tráfico y la generación de aparcamientos disuasorios.
La documentación deberá contemplar igualmente el uso de bicicletas, transporte público y vehículos eléctricos entre los trabajadores y usuarios de las instalaciones, además de compatibilizar los recorridos peatonales con la actividad comercial, el tráfico interior y el acceso a los pantalanes.
Las candidaturas deberán incorporar además un plan comercial y de desarrollo de negocio para las actividades náuticas, los servicios complementarios y los locales comerciales, junto con un plan de operaciones que detalle la distribución de la flota en los muelles y pantalanes, los servicios previstos y la atención a los usuarios.
La visita programada para el 30 de septiembre permitirá a las empresas inscritas conocer las instalaciones incluidas en el procedimiento antes de la finalización del plazo de presentación de ofertas, fijado para el 16 de noviembre. Según las previsiones de la Junta recogidas en el expediente, la selección de la entidad encargada de la gestión del puerto no se conocerá hasta principios de 2027.
