La Zona Franca de Cádiz ha sacado a la venta una parcela de 3.766 metros cuadrados de superficie en el Parque Comercial Tiro Janer de San Fernando, el último espacio disponible en este complejo inaugurado en abril de 2025. El enclave, con una elevada demanda por la calidad de sus instalaciones y su ubicación estratégica en la Bahía de Cádiz, está plenamente urbanizado y dispone de suministros de electricidad, agua —abastecimiento y saneamiento— y telecomunicaciones.
La parcela, inscrita en el Registro de la Propiedad, fue entregada al Consorcio por la empresa Ten Brinke como parte del acuerdo de compraventa del parque, firmado hace tres años. El contrato establecía que una parte del pago sería en efectivo y el resto mediante una parcela urbanizada con uso terciario, que contempla espacio para servicios como hotel (10.000 m²), oficinas (9.000 m²), servicios avanzados (9.490 m²), aparcamiento público (7.532 m²) y aprovechamiento UAS (25.641 m²).
El desarrollo del Parque Tiro Janer tiene su origen en la adquisición, en 2013, de los terrenos de la antigua escuela naval Janer por parte de la Zona Franca al Ministerio de Defensa. El proyecto se vio retrasado por hallazgos arqueológicos y diversas cuestiones administrativas. Finalmente, en 2021, el Consorcio acordó que fuera una empresa especializada quien asumiera su desarrollo, formalizando la venta con Ten Brinke Desarrollos SL, filial española de la firma holandesa Ten Brinke.
Desde entonces, la promotora ha invertido 25 millones de euros en la construcción y desarrollo del complejo, generando en torno a 400 empleos, principalmente entre residentes de San Fernando. En la actualidad, el parque alberga firmas como McDonald’s, Plenoil, la tienda de muebles Jysk, el bazar multimarca Tedi, la cadena de ropa Kik, un supermercado Mercadona, Mascotas Ávila y el gimnasio Viva Gim. Está prevista la próxima apertura de Brico Depot.
El Parque Comercial Tiro Janer combina operadores de diferentes sectores y se ha consolidado como un polo de atracción comercial en la Bahía de Cádiz. Con la puesta a la venta de esta última parcela, la Zona Franca busca culminar la ocupación de este espacio y ampliar su oferta de servicios.
