La Autoridad Portuaria de Almería (APA) ha registrado en el Ayuntamiento de Almería el estudio de detalle complementario al Plan Especial de Ordenación del recinto portuario. Este documento administrativo tiene como finalidad adaptar la ordenación de volúmenes envolventes, superficies, alturas y alineaciones viarias en el Muelle de Levante, un espacio seleccionado para la ejecución del proyecto de integración puerto-ciudad. Con esta medida, la institución mantiene el aprovechamiento urbanístico existente y la edificabilidad fijada en 12.016 metros cuadrados, de los cuales restan disponibles 9.864 metros cuadrados tras descontar la superficie que ocupa el edificio administrativo de la APA. El trámite autonómico requiere ahora la aprobación por parte de la Junta de Gobierno Local y, tras el preceptivo periodo de exposición pública, la validación definitiva en el pleno municipal.
La propuesta técnica concentra la superficie edificable en un nuevo volumen envolvente que integrará la torre de Salvamento Marítimo y sustituirá la actual estructura de la Capitanía Marítima. La planificación de la APA prevé la unificación de superficie y altura con el objetivo de licitar posteriormente esta zona mediante una concesión administrativa, orientada a la construcción de un inmueble destinado a proyectos de interacción urbana en el Muelle de Levante. Asimismo, el estudio de detalle define otros dos volúmenes ubicados en las proximidades del edificio administrativo de la APA, reservados para usos compatibles con la actividad ciudadana, como el sector de la hostelería, y contempla la modificación del vial existente para dar continuidad a las obras ejecutadas durante la primera fase del proyecto de integración.
En el ámbito operativo, la APA ha formalizado el encargo a la empresa pública Tragsa para la redacción del proyecto de ejecución, dirección de obra, coordinación de seguridad y salud, y ejecución de la reforma de la segunda planta del edificio del Puesto de Control Fronterizo (PCF). Esta actuación cuenta con un presupuesto de 2,4 millones de euros, financiados con recursos propios de la autoridad portuaria, y dispone de un plazo de ejecución de 13 meses. Las obras se desarrollarán sobre una superficie diáfana de 1.510 metros cuadrados que actualmente se encuentra en bruto, donde se habilitarán dependencias independientes con accesos diferenciados para Capitanía Marítima y el Centro de Coordinación de Salvamento Marítimo, complementadas con la reserva de 30 plazas de aparcamiento para el personal.
Esta reubicación de servicios gubernamentales permitirá liberar el suelo necesario en el Muelle de Levante para su posterior explotación comercial y urbana. El plan de inversiones de la APA contempla una partida global de 27 millones de euros de fondos propios entre los años 2023 y 2029 destinados en exclusiva a la apertura de las instalaciones portuarias a la ciudad. A esta cuantía se añaden 18 millones de euros de financiación indirecta aportados por la Junta de Andalucía para las obras de integración urbana, así como el capital privado que aporte la empresa adjudicataria que asuma el desarrollo del proyecto inmobiliario en el extremo del muelle. Las partidas económicas empleadas por la APA proceden de los ingresos comerciales generados por la propia actividad portuaria, a través de la recaudación de tasas y tarifas aplicadas a las empresas
