La Cámara de Comercio de la Bahía de Algeciras ha presentado un estudio y catálogo cartográfico interactivo del área de la Bahía de Algeciras, una herramienta digital que integra por primera vez información territorial, urbanística, logística, ambiental e infraestructural de los ocho municipios de la comarca. El proyecto tiene como objetivo facilitar la consulta de datos relacionados con el suelo industrial existente, planificado y potencial, con el fin de mejorar el análisis previo para la implantación de proyectos empresariales y logísticos.
La presentación ha tenido lugar este martes, 16 de junio de 2026, en Algeciras, con la participación del presidente de la Cámara de Comercio de la Bahía de Algeciras, Carlos Fenoy, acompañado por una representación técnica de la consultora responsable de la elaboración del estudio y del diseño del visor interactivo.
El catálogo analiza de forma agregada un total de 36.568 hectáreas de suelo vinculadas o susceptibles de estar vinculadas en el futuro a la actividad económica y productiva de la comarca. La plataforma se ha concebido como una base de datos pública, homogénea y accesible desde cualquier dispositivo, mediante tecnología SIG, Sistemas de Información Geográfica.
La actuación forma parte del proyecto NEXOMAR, Nexo Transfronterizo para la actividad logística marítima, una iniciativa destinada a mejorar las capacidades tecnológicas del sistema logístico en los entornos portuarios de Alentejo, Algarve y Andalucía, así como a favorecer la internacionalización de las pequeñas y medianas empresas en la Eurorregión. El proyecto cuenta con cofinanciación de la Unión Europea, a través del Programa INTERREG VI A España-Portugal, POCTEP 2021-2027, y de la Diputación de Cádiz, mediante el programa DipuInnova Plus.
Durante la presentación, Carlos Fenoy ha agradecido la colaboración de los ayuntamientos de la demarcación, que han facilitado información local para completar el contenido de la plataforma. Según ha indicado, la nueva herramienta permite reunir en un único entorno digital datos que hasta ahora requerían consultas separadas en distintas administraciones, lo que puede reducir los tiempos de análisis para empresas, inversores y entidades públicas interesadas en conocer la disponibilidad y características del suelo productivo de la comarca.
El presidente de la Cámara ha señalado que el visor pone a disposición del territorio una herramienta útil para la toma de decisiones vinculadas al desarrollo económico. Fenoy ha explicado que la principal novedad técnica reside en la integración de la realidad industrial y urbanística de los ocho municipios en una única base de datos digital, pública y de libre acceso.
Respecto al volumen de hectáreas analizadas, la Cámara ha trasladado la necesidad de mantener un criterio de prudencia. Fenoy ha indicado que la capa de suelo potencialmente industrial tiene un carácter analítico y predictivo, ya que el software ha realizado un filtrado previo para excluir superficies afectadas por limitaciones ambientales o afecciones urbanísticas previas. No obstante, ha recordado que cualquier desarrollo futuro quedará sujeto a las autorizaciones administrativas que correspondan en cada caso.
El desarrollo técnico del visor ha sido realizado por la consultora GTA Ingeniería y Medio Ambiente y se ha estructurado en dos fases. En una primera etapa se recopilaron y depuraron datos procedentes de fuentes oficiales, entre ellas los ministerios para la Transición Ecológica, Transportes y Hacienda, este último para la información catastral, además de la Junta de Andalucía y los propios ayuntamientos. Posteriormente, toda la base documental se integró en un entorno web interactivo que puede consultarse sin necesidad de instalar software específico.
La plataforma organiza la información correspondiente a Algeciras, Los Barrios, La Línea de la Concepción, San Roque, Tarifa, Castellar, Jimena y San Martín del Tesorillo en cuatro grandes capas de consulta cruzada. La primera corresponde al suelo industrial actual, tanto existente como planificado. Esta capa recoge las áreas industriales activas, que suman 2.861 hectáreas, junto con terrenos reservados por el planeamiento urbanístico que aún no se han desarrollado, con una superficie de 55,65 hectáreas. Para ello cruza datos procedentes del urbanismo local, el Catastro y otras fuentes públicas.
La segunda capa identifica el suelo potencialmente industrial. En este apartado se cartografían 33.652 hectáreas que, por su localización y características físicas, podrían acoger en el futuro nuevas actividades productivas o logísticas, siempre tras el correspondiente análisis administrativo y ambiental. La información incluida en esta capa ha superado un filtrado previo de viabilidad, aunque no sustituye los procedimientos urbanísticos, sectoriales o medioambientales exigibles para cada proyecto.
La tercera capa reúne datos sobre conectividad e infraestructuras. En ella se integran redes críticas de transporte y comunicaciones, como carreteras, líneas ferroviarias y conexiones portuarias, junto con infraestructuras energéticas, entre ellas líneas eléctricas, subestaciones y canalizaciones de gas. Esta información permite valorar la accesibilidad y disponibilidad de servicios básicos en las distintas zonas analizadas.
La cuarta capa corresponde a restricciones y filtros ambientales. Su función es contrastar la información territorial con bases de datos y organismos como la REDIAM de la Junta de Andalucía, el Instituto Geográfico Nacional, la Red Natura 2000 y la cartografía de zonas inundables. Esta capa excluye del mapa de oportunidades espacios protegidos, servidumbres legales y áreas con riesgos de inundación, con el fin de ofrecer una lectura más ajustada de las posibilidades reales de desarrollo.
Con esta iniciativa, la Cámara de Comercio de la Bahía de Algeciras incorpora una herramienta de análisis territorial orientada a empresas, administraciones e inversores, en un contexto en el que la disponibilidad de suelo productivo, la conectividad logística y la seguridad jurídica constituyen factores relevantes para la localización de nuevas actividades económicas en el entorno del Campo de Gibraltar.
