Aragón Plataforma Logística (APL) ha firmado la venta de una parcela de 17.135 m2 en Plaza a Montepino, marcando así el cierre de la última parcela disponible como resultado de la Modificación nº 12 del Proyecto Supramunicipal de la plataforma. Esta modificación ha permitido habilitar varias nuevas áreas comerciales, como parte de los esfuerzos de APL para satisfacer la creciente demanda empresarial de establecerse en la zona. En el caso de la parcela adquirida por Montepino, conocida como ALIF-4, la modificación ha transformado una zona de estacionamiento público en un área logística intermodal ferroviaria.
Montepino, bajo la gestión de la empresa aragonesa Valfondo, posee otras parcelas adyacentes en Plaza. Según las regulaciones urbanísticas de la plataforma, el uso principal de la superficie recién vendida, sujeto al registro de la propiedad, será logístico, así como industrial, siempre que esté relacionado o sea accesorio al ámbito logístico. Se dará prioridad a aquellas actividades que requieran de una conexión intermodal entre los sistemas ferroviario y de carreteras, o que dependan del transporte ferroviario para sus procesos productivos y de distribución.
La Modificación nº 12 del Proyecto Supramunicipal de Plaza también ha posibilitado la creación de una superficie de 266.372 m2 al fusionar varias parcelas. En esta área se ubicará un innovador espacio logístico promovido por el grupo francés APRC y la pyme aragonesa Aneum Led, quienes invertirán 126 millones de euros. A partir de junio de 2025, este lugar empleará a cerca de 700 personas.
Por otro lado, gracias a la misma modificación, se ha transformado una parcela de 33.774 m2 en un área logístico-industrial donde Trucks Stay establecerá, con una inversión de siete millones de euros, el primer complejo de Europa con aparcamiento de alta seguridad para camiones y múltiples servicios para profesionales del transporte, generando 15 empleos. Además, se ha concedido acceso a una parcela de 37.800 m2 donde se ubicará el nuevo centro oficial de la marca de vehículos industriales DAF, impulsado por Servidaf Zaragoza. Esta inversión de nueve millones de euros resultará en la creación de 30 nuevos puestos de trabajo, que se sumarán a los 15 empleos existentes en Aragón.
Tanto los promotores de estos proyectos como los numerosos inversores interesados en establecerse o expandirse en la zona consideran que Plaza es la ubicación ideal para sus negocios debido a su posición de liderazgo entre las infraestructuras del sur de Europa. Este liderazgo se ve favorecido tanto por su ubicación geográfica como por el compromiso del Gobierno de Aragón en impulsar este sector estratégico en la Comunidad Autónoma, con Plaza como punto clave, a través de Aragón Plataforma Logística (APL) y su enfoque en la intermodalidad.
Precisamente este último factor, crucial para la competitividad, se verá fortalecido con la implementación de la autopista ferroviaria, que permitirá aumentar la participación del transporte ferroviario y su integración con otros modos, como el transporte por carretera. Esto valorizará los activos disponibles y ofrecerá infraestructuras de calidad que satisfagan las necesidades del sector logístico.
La puesta en marcha de este corredor ferroviario de 1.074 km permitirá el transporte de semirremolques de camiones en tren entre Plaza y el puerto de Algeciras. Esto resultará en ahorros de costos, tiempo y reducción de congestión y emisiones de CO2, además de un aumento de la seguridad vial. Por estas razones, el Gobierno de Aragón tomó la decisión de apoyar este proyecto en colaboración con la Junta de Andalucía en 2016.
Actualmente, Adif está llevando a cabo las adaptaciones necesarias en las instalaciones ferroviarias para poner en marcha esta iniciativa en colaboración con APL, el Puerto de Algeciras y el operador Rail&Truck Strait Union.