La Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, a través de la Delegación Territorial de Cádiz, ha resuelto la inscripción del estudio de detalle del frente norte del Llano Amarillo de Algeciras en el Registro autonómico de Instrumentos Urbanísticos (RIU). Este es un trámite necesario para la publicación de este documento de planeamiento en el boletín oficial.
Desde el ámbito de la tramitación, la resolución de esta inscripción se produce tras la solicitud del Ayuntamiento algecireño, una vez aprobado el documento en el Pleno municipal. Tras la comprobación de la solicitud y la documentación, la secretaría de la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CTOTU) emitió informe correspondiente proponiendo esta inscripción.
Además de inscribir y depositar este documento en registro, esta Consejería insta ahora al Ayuntamiento de esta ciudad a la publicación de este instrumento en el boletín oficial correspondiente, que deberá notificar en un plazo máximo de dos meses.
La delegada territorial de esta Consejería, Mercedes Colombo, ha señalado que “con la inscripción en este registro se contribuye al avance en materia de ordenación urbanística respecto al frente norte del Llano Amarillo, en el marco del compromiso del Gobierno andaluz con Algeciras” y ha recordado “el impulso al proyecto del Lago Marítimo” y que “esta zona es significativa en lo que respecta a la integración Puerto-Ciudad”.
En referencia a la labor de la Consejería en esta materia, Mercedes Colombo ha indicado también que “desde la Junta de Andalucía se trabaja en la agilización de este tipo de trámites relativos a la ordenación, para contribuir al desarrollo y al planeamiento urbanístico en nuestra provincia, y desde la colaboración con los municipios”.
ESTUDIO DE DETALLE. Este estudio de detalle se redactó con el objeto de desarrollar la ordenación de esta zona de conexión entre el Puerto y la ciudad. En concreto, los terrenos a ordenar se encuentran situados al norte del espacio portuario denominado “Llano Amarillo”, incluyendo también los terrenos urbanos localizados entre el Puerto y la avenida Virgen del Carmen de la ciudad. Se unen terrenos situados en la zona de servicio de la Autoridad Portuaria Bahía de Algeciras (APBA) y terrenos municipales.
Esta iniciativa en Llano Amarillo se enmarca en el impulso al proyecto urbanístico más amplio del Lago Marítimo, que se convierte en una oportunidad para los ciudadanos que podrán hacer uso de un puerto activo y dinámico con nuevos usos públicos innovadores y sostenibles y un proyecto comprometido con el medio ambiente que da solución al problema de las aguas residuales.
Respecto al estudio de detalle del frente norte, en él se define un área de centralidad dotacional situada en esta zona del Llano Amarillo, conformada por un conjunto edificatorio, para usos públicos multifuncionales, complementados por espacios de estacionamiento y de esparcimiento ciudadano, que resuelven la transición entre el ámbito portuario y la ciudad, habilitándose además espacios para actividades deportivas, lúdicas, etc. Se establece la ordenación de volúmenes edificatorios, los espacios libres y el viario secundario, en desarrollo de lo establecido por el PGOU de Algeciras y el Plan de Utilización de los Espacios Portuarios. La superficie total del ámbito es de 43.264 metros cuadrados.